RECUPERACIÓN DE GASTOS DE HIPOTECAS
Sigma Consultoria te ofrece la oportunidad de reclamar los gastos de formalización de hipotecas: escritura de notario, gastos de gestoría, gastos de tasación de la vivienda, registro de la propiedad y actos jurídicos documentados.
Una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 considera nulas las cláusulas que imponen al consumidor asumir los gastos y el pago de los tributos de la formalización de las hipotecas. Como ejemplo, en una hipoteca de 150.000 € se podrían recuperar hasta 3.000 €.
¿Quién puede reclamar?
- Todo el mundo que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario.
¿Por qué puede reclamar todo el mundo?
- Se trata de supuestos de nulidad de pleno derecho y, por tanto, resulta irrelevante que el contrato de préstamo se encuentre ya amortizado o no vigente.
- Según nuestro ordenamiento jurídico las ACCIONES DE NULIDAD ejercitadas son IMPRESCRIPTIBLES. Tan sólo en el caso de que su banco sea el BBVA si hay prescripción de la reclamación, pero en diciembre de 2020.
¿Qué puedo recuperar?
- Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
- La TASACIÓN de la vivienda.
- Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
- IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de Préstamo Hipotecario.
- Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el Banco.
Para un préstamo de 150.000 € se podrían recuperar hasta 3.000 €.
¿Qué documentación hace falta?
- Si tienes las facturas que habitualmente se adjuntan a las escrituras, es suficiente.
- Si no las tienes, con que nos autorice a Sigma Consultoria, nos encargaremos de gestionar su obtención.
¿Qué seguridad hay de ganar?
- Es ya jurisprudencia del Tribunal Supremo, por lo que las probabilidades de éxito son muy grandes. En caso de perder y condena a costas, Sigma Consultoria asume las costas.